биология водогрейный котел водоподготовка железо жир ингибировать ингибитор кальций кислота кислотный масло мембрана минеральный неорганический нефтепродукт органический отложение отмывка очистка паровой котел пассивация период поверхность промывка реагент система охлаждения смыв сталь сульфатный удаление установки осмоса щелочной